因我司广州分切厂旧厂房合同即将到期，现诚意求租厂房一处，具体要求如下：
【核心需求】
1、区域要求：广州市增城新塘或黄埔区范围内，优先考虑交通便利、货车进出方便的园区。
2、厂房参数：
a楼层：首层。
b净高：≥ 5米。
c面积：3500㎡ 左右（整栋或独立区域）。
d地面：金刚砂或环氧树脂地坪。
e承重：≥ 2吨/㎡（优先考虑≥ 3吨/㎡的厂房）。
3、消防与用途：
a消防等级：丙类或以上，手续齐全。
b规划用途：明确允许作为不干胶标签原材料分切生产使用。
4、财务合规：
租金及水电费等必须可开具增值税专用发票，并支持对公转账。
【重要配套】
a配备卸货平台及防雨棚。
b厂区内或周边需配有员工食堂及宿舍。
c水电供应稳定，满足生产需求。
d能满足400KW用电负荷。
【其他说明】
a 租金价格及相关事宜可面议。
b房源信息真实、产权清晰者优先，期待与诚意业主或资深中介合作。
联系时请说明厂房基本情况，非诚勿扰，谢谢！
联系人：高经理13828298548、郭经理18804502110
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